こんにちは！Gatos Apartmentの木津です。「なんで世の中のペット可賃貸って犬のことしか考えてないの？どうして『猫専用』がないの！？」という実体験に基づいて「勢いで」建築してしまった恐らく世界初の猫専用賃貸Gatos Apartmentの竣工から6年。
最近では日本全国の大家さんから「猫専用のマンションを建てたいのですが」とか「どうやってリフォームすれば良いですか？」と、様々なご相談を頂いています。昨今の猫ブームに煽られてなのか、賃貸業界もにわかに「猫専用賃貸」を建築する動きが出てきています。
猫と住むことができる賃貸自体の絶対数が少ないので、それだけでも猫飼いさんには嬉しいことですが、折角作るのならこだわって、猫と人が快適に住まえる良いものを作りたい！という想いから、猫賃貸を作りたい大家さんのお手伝いを監修という形でさせて頂いています。2016年3月に竣工した監修ワークスの第1弾Seilan Apartmentに続き、第2弾物件が2017年4月、東京都葛飾区金町に竣工します。
パッと見、一軒家のような外観ですが、アパートメントなのです。
猫専用賃貸 Maison Neko、2017年4月完成！
本アパートのオーナーさんが私のコンサルを受けられたのが、2016年7月。JR常磐線金町駅から徒歩15分のところにある江戸川沿いに土地を購入され、建築事務所は決定済み、という状態からのスタートでした。
打合せ中の筆者と建築事務所スタッフ
猫に詳しくないオーナーさんと建築家さんと打合せを重ね、猫も人も快適に暮らせる賃貸が出来ました！その名も、Maison Nekoです。
アパートのロゴ。直球なネーミング…
なんと！ワンフロア9平米の3階建てというビックリ構造
これがMaison Nekoの見取り図。4.9畳のお部屋が1階から3階まであるのです。更に3階にはロフトが付いているので、実際は4層構造。これだけ縦方向に動ける導線があれば、猫の運動不足も解消できることでしょう。
1階がリビング、2階がダイニングキッチンとトイレ、3階がベッドルームとバスルームという構成です。
猫と人が快適に暮らすための装備は？
Maison Nekoに備わる快適装備がコチラ。
1. 猫トイレを人間用トイレに2つ置けるスペース
2. トイレドアに猫ドア
3. 猫が脱出しないよう扉付き専用テラス
4. 安心して猫を外に出せる2ｍの塀
5. キャットウォーク
6. 2口IHコンロ
7. 駐輪スペース（専用テラス）
8. 無料のインターネット回線
9. エアコン完備（1F, 3F）
猫トイレの置き場所、困りますよね。Maison Nekoはシッカリと置き場所を確保してあるのでご安心を。標準的な猫トイレが2個、2階の人間用トイレに置くことができます。トイレドアには猫ドアが付いているので、猫が好きな時にトイレに行くことができますよ。その代わり、人間が入っていても容赦なく入って来ますけどね。気になる臭いも換気扇があるから大丈夫。
※写真はGatos Aptバルコニーと入居の猫たちです。
そしてMaison Nekoの全部屋には専用のテラスを完備。2mの塀が猫の脱出を防止するのと同時に人間のプライバシーも守ります。春の夜、テラスで愛猫と一緒に月を観ながら晩酌…なんてことができちゃいますよ！
入居条件は？
気になる入居条件はコチラ。
1. 定員、人1名と猫2匹まで（猫3匹の場合は応相談）
2. 完全室内飼いにすること
3. 猫用爪とぎを部屋内に設置すること
4. 猫以外の動物を飼わないこと
5. 壁に爪とぎやスプレーをする癖がある場合は、ご自身で防護策を講じること
6. 避妊去勢手術を施すこと
7. 禁煙（専用ポーチ・バルコニーを含む）
定員は、人間1名と猫2匹までとしました。ここまでが27平米でお互いに快適に暮らせる限界値だと考えるからです。但し、仲の良い猫同士、親子や兄弟の場合は3匹までOKとしました。3匹と一緒にお住まいの方は一度、ご相談ください。
色々とウルサイことを条件にしていますが、どれも大家さんと入居者さん、そして入居者さん同士が快適に暮らすための「当たり前」な条件なので、猫リテラシーの高い方は楽々クリアの条件ばかりです。喫煙者の方は・・・これを機に禁煙を。
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